新築売戸建住宅 我孫子市 根戸 (北柏駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩11分
所在地 千葉県我孫子市根戸
築年月 2024年9月

 建物面積 99.16㎡ 土地面積 公簿 34.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
  • ４ＬＤＫの間取りです
  • おしゃれな外観です
  • １６帖のリビングになります
  • 白を基調としていて清潔感があります
  • ２面採光ですのでお部屋が明るいです
  • リビングの隣には５帖の洋室があります
  • 仕切りの扉を締めればプライバシーが十分保てます
  • アクセントクロスがモダンです
  • 収納もついているので十分な広さが確保されています
  • 収納豊富な対面式のシステムキッチンです
  • 浴室もシックな色合いのコントラストが素敵です
  • トイレは１階と２階共に設置されています
  • 独立洗面台と室内洗濯機置き場です
  • ２階の共用部分には十分すぎるスペースのある収納があります
  • 必要十分なサイズの玄関になります
  • 雨の日も濡れずに出入りできるのがよいですね
  • ７．０帖の主寝室にはウォークインクローゼットが付いています
  • 主寝室の別角度からの写真です
  • ５．２５帖の居室になります。バルコニーへの出入りできます。
  • 全居室が２面採光なので嬉しいですね。
  • ６帖の北西の居室ですが、２面採光で非常に明るいです。
  • 全居室に収納が付いているのも嬉しいです。
  • 車は２台分駐車可能です。
  • 富勢郵便局
  • マミーマートマミープラス柏根戸店
  • ドラッグセイムス柏根戸店
  • ファミリーマート北柏台店
  • スカイ総合ペット専門学校
  • 医療法人社団康喜会東葛辻仲病院

    アピールポイント

    手早く洗髪できるシャンプードレッサー付、更に来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 千葉県我孫子市根戸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･5.2･5　LDK 16） 建物面積 99.16㎡
    土地面積 公簿 34.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-03568-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 118.47万円
    物件番号 6983207459 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジング大興

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／北柏　徒歩3分
    住所：
    千葉県柏市北柏１丁目７－１２　
    TEL：
    04-7163-1451
    FAX：
    04-7163-1691
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８０７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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