退居立会（桑原）

2024年07月11日

こんにちは！


気付いたらもうすぐそこに夏休みが

 

忍び寄っていてびっくりします。
 

 

梅雨明け宣言こそまだされていませんが、

 

連日真夏の様な日々で、

 

寝苦しい毎日を送っている桑原です。

 

 

さて、

 

本日は退居をされる際のお話です。
 

 

賃貸のお部屋というのは、

 

貸主様からお部屋を「借りている」

 

という事ですので、


いつかお返しする日が来ます。
 

 

一般的に誰かから物を借りたら、

 

汚したり壊したりせず、

 

借りた当時と同じ状態で

 

返却すると思います。
 

 

お部屋も同様です。
 

「原状回復義務」という言葉を

 

聞いた事があると思いますが、
 

入居時の状況に戻していただく事を指します。

 

 

お部屋の退居の際には、

 

「退居立会」をして

 

一緒にお部屋の最終確認を行います。
 

 

忘れ物が無いか、

 

忘れている手続きは無いか

 

確認します。

 


また、お部屋の中を見て、

 

汚れや破損が無いかも確認します。
 

 

その際、

 

入居時からあった汚れや破損があれば

 

ご申告ください。
 

 

入居時の状況に戻す事を求める為、

 

元々あったものについては

 

ご請求はいたしません。
 

 

ただ、人の記憶というのはあやふやです。
 

入居時に通常室内確認表の提出が求められがあ、

 

家具など搬入する前に室内を確認し、


気になる箇所があれば

 

全て記録に残していただきます。
 

 

またご自身でお部屋を撮影する事も

 

おススメします。
 

 

国土交通省のホームページにも

 

ガイドラインが掲載されておりますので

 

参考になさってください。
 

 

※物件によっては2か月前に退居連絡をする、

 

必ず書面で行う等様々なルールがございます。

 

管理会社にご確認をお願いします。

 

 

退居の際にライフライン（電気・ガス・水道）や

 

家財保険のご解約、郵便局への転送届などの

 

お手続きが必要です。

 

 

意外と忘れがちなのが、

 

Amazon等の郵便以外で届くサービスの住所変更です。


定期配送を頼んでいる場合、

 

置き配されてしまうと

 

「配送完了」になってしまいます。

 

次のご入居者様にご迷惑をおかけする事になります。
 

ここ1、2年で時々発生していますので、

 

お引越しの際はお忘れなく変更をお願いします。

 

 

物件のご相談は是非ハウジング大興へ。
 

それでは皆様、夏の暑さに負けない様ご自愛ください。