不動産豆知識（桑原）
2024年04月18日
こんにちは、桑原です。
つい先日まで卒業・入学・進学・就職などの話題が多かったのが、
新1年生は給食が始まったり、
法人様へお電話すると新人さんが電話対応していたり、
新生活の始まりを感じます。
さて、本日は不動産のちょっとした疑問や豆知識などを
ご説明出来ればと思います。
１．図面に書いてるPS、MBって何？
よく玄関の近くに小さく書いてある事が多いこの英語。
PSはパイプスペース。
MBはメーターボックスの略です。
共用廊下から扉を開けられるようになっていたりしますね。
２．振分タイプって何？
キッチンやリビングからそれぞれのお部屋へ直接行ける、
分かれているお部屋の事です。
振分では無いお部屋は、居室と居室が繋がっていて、
完全なるプライバシーが無いお部屋の事を言います。
実際に生活することを考えると結構重要な事です！
お部屋を探す時のご希望条件に「振分」があればご活用ください。
３．マンションとアパートの違いは？
はっきりとした定義があるかはわかりませんが、
一般的に構造や高さで区別します。
アパート：木造や軽量鉄骨などで2～3階建て
マンション：鉄骨造や鉄筋コンクリート造等で3階以上、高層階の物もあります。
４．DKとLDKの表記の違いについて
キッチンのあるお部屋の帖数によって表記を変えます。
居室が1部屋の場合：4.5～8帖未満はDK、8帖以上がLDK表記
居室が2部屋の場合：6帖～10帖未満はDK、10帖以上がLDK表記
この様な目安があります。
居室の数によって変わるのは面白いですね。
５．ユニットバス＝バストイレ一緒では無い
ユニットバスとは、浴槽と床、壁、天井が一体になっているバスルームのことを指します。
3点ユニット：お風呂・洗面台・トイレが一緒になっている
2点ユニット：お風呂・洗面台が一緒になっている
1点ユニット：お風呂のみ
浴室全体が一つの製品なので、
物件を建てる時やリフォームする時
費用を抑えたり工程を減らしたりする事が出来る利点があります。
５問中何問わかりましたか？
意外に知らなかった事もあったのではないでしょうか？
物件情報を見る時に少し、参考にしていただけたら嬉しいです。
それでは、物件のご相談に是非ハウジング大興をご利用ください。
お待ちしております。
